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卢文曦分析,首付比例的大幅下调,对于刚需和改善的购买力释放都有明显帮助。对于改善型买家来说,当前二手房交易时间长,而且还价空间大,如果急于成交,房东可能要在挂牌价上打八折甚至更多折扣才能实现。较大的价格让步,可能会使业主延缓或搁置置换计划。“现在首付比例大幅下降,首付款压力明显减小,有置换需求的业主不用急于卖一买一,可以先买新房,二手房卖掉后的房款进一步用来冲抵贷款等。交易上的急迫感和焦虑情绪会缓和很多。”

作为楼市“晴雨表”,二手房市场正在发生变化。据上海中原地产数据显示,今年5月上海二手住宅成交超过1.7万套,成交量出现止跌回升走势。从交易节奏来看,5月27日至31日,在“沪九条”推动下成交超过4000套。自6月以来,二手房成交量仍然保持了较高的交易动能。从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现,到6月8日,6月二手房成交已迅速突破6500套。

🎬(撰稿:卫彦固)

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    • 刘妹坚👀LV3六年级
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      2024高考查分时间汇总❜
      2024/06/13   来自南京
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    • 🚀韩勇融LV4大学四年级
      3楼
      安全生产问题凸显 绷紧安全弦过个安全年⛾
      2024/06/13   来自牙克石
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    • 董雅姣🤢LV5幼儿园
      4楼
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      2024/06/13   来自白山
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    • 国娅蕊LV4大学三年级
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      2024/06/13   来自沈阳
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    • 通学毅👤🥖LV5大学三年级
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      第26届上海国际电影节☓
      2024/06/13   来自万州
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    • 禄睿儿LV9大学四年级
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      2024/06/13   来自古包头
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