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卢文曦分析，首付比例的大幅下调33129.APP，对于刚需和改善的购买力释放都有明显帮助。对于改善型买家来说，当前二手房交易时间长，而且还价空间大，如果急于成交，房东可能要在挂牌价上打八折甚至更多折扣才能实现。较大的价格让步，可能会使业主延缓或搁置置换计划。“现在首付比例大幅下降，首付款压力明显减小，有置换需求的业主不用急于卖一买一，可以先买新房，二手房卖掉后的房款进一步用来冲抵贷款等。交易上的急迫感和焦虑情绪会缓和很多。”

作为楼市“晴雨表”，二手房市场正在发生变化。据上海中原地产数据显示，今年5月上海二手住宅成交超过1.7万套，成交量出现止跌回升走势。从交易节奏来看，5月27日至31日，在“沪九条”推动下成交超过4000套。自6月以来，二手房成交量仍然保持了较高的交易动能。从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，到6月8日，6月二手房成交已迅速突破6500套。

⚀（撰稿：邢承勤）

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    • 终罡霭❌LV5六年级
      2楼
      “课堂禁用电脑”，别把大学生管成了中学生⛕
      2024/06/14   来自合肥
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    • 🎫吉娇美LV5大学四年级
      3楼
      人生答疑馆||无论别人是什么情绪，可以表达自己的声音的对吗？⚳
      2024/06/14   来自丹东
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    • 关心琬💢LV1幼儿园
      4楼
      “想象力”变“生产力” 科幻产业点燃未来引擎🕍
      2024/06/14   来自乳山
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    • 闻峰珍LV1大学三年级
      5楼
      中世纪魔法小谈🐇
      2024/06/14   来自镇江
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    • 纪友以🚓⛇LV6大学三年级
      6楼
      法美宣布向乌克兰提供更多援助❞
      2024/06/14   来自上饶
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    • 顾嘉琼LV5大学四年级
      7楼
      种植户线上请教 专家团线下支招 一场田埂上的农技答问〽
      2024/06/14   来自茂名
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